Thứ Hai, 30 tháng 1, 2012

Chú ý: 10 đại kỵ cần biết trong phong thủy nhà ở

[Xay nha nho] - Phong thủy ngày càng trở nên quan trọng trong cuộc sống của chúng ta. Những hiểu biết cơ bản về phong thủy có thể giúp được rất nhiều trong cuộc sống hàng ngày nhất là về mặt tinh thần.


Không thể phủ nhân rằng không chỉ dựa vào một nhân tố Phong Thủy, mà có thể cải biến được vận thế cũng như hoàn cảnh chỗ ở của chúng ta, sự cải biến của Phong Thủy cũng không thể có hiệu quả trong nháy mắt.



Tuy nhiên, nếu đã lựa chọn bài trí cách cục trong nhà ở, không thể không có sự thêm bớt gia giảm các thành phần trong nhà, nhưng làm thế nào để không phạm thêm sai lầm và mọi sự đều tốt đẹp. Đó chính là điều chúng tôi đề cập đến trong “Phong Thủy Nhà Ở 10 Đại Kỵ Không Thể Không Biết”.

Đại Kỵ 1:

Nếu cửa, cửa sổ mở ra ban công hoặc bên ngoài có ánh nắng chiếu vào chính diện với bếp hoặc thẳng ra cửa đi lại chính, có thể dùng rèm cửa che chắn thường xuyên liên tục.

Cửa ra vào chính đối với với chỗ ra ban công sẽ phạm phải cái gọi là “Xuyên Tâm Sát” trong nhà tiền bạc khó mà tích tụ, tất có việc phải phá tài.

Phương pháp hóa giải:

Đặt một Huyền Quan chắn giữa cửa lớn và cửa thông ra ban công, tại cửa lớn bố trí một bể cá (Hoặc dùng bình phong).

Có thể bố trí cửa ra ban công thành cửa sổ, hoặc tốt hơn là treo rèm, nếu không ở ban công có thể kê đặt các loại cây cảnh để hãm bớt luồng khí xung xạ, hoặc trồng loại cây leo giàn.

Đại Kỵ 2:

Ban Công cũng không thể đối diện trực tiếp với phòng bếp, đây cũng có thể coi là một loại Xuyên Tâm, làm cho khả năng đoàn tụ nhất trí trong nhà yếu, con trai dễ “Ăn Phở”, đàn bà thích leo tường mà đi, con cháu không thích về nhà.

Phương pháp hóa giải:

Nên đặt chậu hoa hoặc trồng cây leo ngăn cách cốt sao cho trong ngoài không thông nhau được là ổn.

Nếu là của đi thì dùng rèm che, cũng có thể đặt huyền quan ngăn cách nhưng phải làm sao cho không ảnh hưởng đến sự đi lại, chỉ cần chỗ ban công không thông thẳng với bếp là được.

Đại Kỵ 3:


Nếu như trên trần nhà đặt loa phát âm thanh lâu dài, hoặc trên sà nhà hay phát tiếng cót két, có thể coi như một lực lượng xung sát từ trên trần; nếu âm thanh đó ngay trên giường ngủ, thì người nằm dưới giường đó lâu dài sẽ phát sinh bệnh tật.

Phương pháp hóa giải:

Tốt nhất nên đặt giường ngủ cách xa chỗ đó, hoặc giải quyết dứt điểm không cho phát âm thanh là tốt nhất.

Đại Kỵ 4:

Nếu trong mệnh kỵ Thủy, trong nhà tất không nên bày bể cá, nếu chỉ biết rằng bày bể cá để tụ tài, mà không biết Hỷ Kỵ của chủ nhà có sự chuyên biệt kỵ húy. Nên nhận biết và tránh đi.

Phương pháp hóa giải:
Nên phân tích tứ trụ của chủ nhà để xem Hỷ Kỵ thế nào, từ đó rút ra các vật phẩm có tính chất kỵ với chủ nhà.

Đại Kỵ 5:

Mái che mưa (thường ở sân trước nhà) nên làm thành hình vòng cung, tránh làm thành mũi nhọn; nếu không sẽ làm bất lợi cho chủ nhà, đặc biệt về sức khỏe.

Phương pháp hóa giải:

Không nên dùng mái che mưa, như nhất định phải làm thì nên làm hình vòm, không được làm hình nhọn.

Đại Kỵ 6:

Lò bếp không thể đặt đối diện với cửa nhà, cửa ra ban công, cửa phòng bếp, cửa phòng, thường phạm vào sức khỏe không tốt và các việc không may mắn khác.

Phương pháp hóa giải:

Có thể tại cửa bếp dùng rèm hoặc bình phong che đi.

Đại Kỵ 7:

Trong nhà không nên tùy ý mà đặt gương kính, dễ tự mình phá vỡ Khí Trường trong nhà.
Có lúc do muốn mở rộng diện tích trong nhà mà đặt kính gương, tuy nhiên nếu là phòng ngủ thì tuyệt đối không được đặt kính, làm cho Khí trường bị phản xạ hỗn loạn.

Phương pháp hóa giải:


Nếu bắt buộc phải đặt gương chỉ nên treo một bên tường, nhất định không nên treo cả hai bên, đặc biệt là đối diện nhau, sẽ tạo thành phản xạ.

Nếu không nên dùng các vật dụng trong nhà đặt gương kính (phía trong tủ, trong phòng tắm, trong phòng thay đồ) dùng xong lại che khuất đi.

Đại Kỵ 8:


Trong nhà sử dụng cây cối chậu cảnh nên thận trọng lựa chọn. Không nên chọn lựa loại cây có lá dài nhọn, dễ làm cho chủ nhân dính vào các chuyện cãi cọ tranh chấp.

Các loại cây thuộc họ Quyết và Cát Đằng là các loại cây không nên chọn, đây là các loại cây âm tính, nếu nó tốt tươi tất trong nhà phạm vào các sự “Bất Can Tịnh – Không sạch sẽ”.

Phương pháp hóa giải:

Nên chọn các loại cây có bản lá to rộng, hoặc các loại cây hoa có sức sống khỏe.

Đại Kỵ 9:

Nhà Vệ Sinh tuyệt đối không được ở giữa nhà, đây là điều rất quan trọng, bởi vì Trung Cung là Khí tổng quản cả chín cung trong nhà nên nếu để nó ô nhiễm thì tất là tài vận và sức khỏe trong nhà đều không tốt.

Phương pháp hóa giải:

Nếu như kiến trúc đã chọn phạm vào điều này thì tốt nhất nên sửa đổi, còn nếu không thể sửa thì nên dọn sạch sẽ chỗ đó, bồn tắm cũng cần rửa sạch sẽ thường xuyên, khả dĩ tạm được.

Đại Kỵ 10:

Ngoài các kiến trúc bên trong thì kiến trúc bên ngoài cũng rất quan yếu. Có người tại mặt ngoài nhà ở bỗng xây, đặt một vật nhô lên như đầu người, đây là điều đại kỵ, nó giống như một cục u máu chắn trước nhà. Đây là hình tượng bất hảo, rất nên tránh xa điều này.

Phương pháp hóa giải :

Nếu không phải là đặc biệt cần thiết thì không nên tạo dụng các hình tượng như vậy, còn nếu bắt buộc thì nên tham khảo ý kiến các chuyên gia



Nguồn: ST

Chú ý: 10 đại kỵ cần biết trong phong thủy nhà ở

[Xây nhà đẹp] - Phong thủy ngày càng trở nên quan trọng trong cuộc sống của chúng ta. Những hiểu biết cơ bản về phong thủy có thể giúp được rất nhiều trong cuộc sống hàng ngày nhất là về mặt tinh thần.


Không thể phủ nhân rằng không chỉ dựa vào một nhân tố Phong Thủy, mà có thể cải biến được vận thế cũng như hoàn cảnh chỗ ở của chúng ta, sự cải biến của Phong Thủy cũng không thể có hiệu quả trong nháy mắt.



Tuy nhiên, nếu đã lựa chọn bài trí cách cục trong nhà ở, không thể không có sự thêm bớt gia giảm các thành phần trong nhà, nhưng làm thế nào để không phạm thêm sai lầm và mọi sự đều tốt đẹp. Đó chính là điều chúng tôi đề cập đến trong “Phong Thủy Nhà Ở 10 Đại Kỵ Không Thể Không Biết”.

Đại Kỵ 1:

Nếu cửa, cửa sổ mở ra ban công hoặc bên ngoài có ánh nắng chiếu vào chính diện với bếp hoặc thẳng ra cửa đi lại chính, có thể dùng rèm cửa che chắn thường xuyên liên tục.

Cửa ra vào chính đối với với chỗ ra ban công sẽ phạm phải cái gọi là “Xuyên Tâm Sát” trong nhà tiền bạc khó mà tích tụ, tất có việc phải phá tài.

Phương pháp hóa giải:

Đặt một Huyền Quan chắn giữa cửa lớn và cửa thông ra ban công, tại cửa lớn bố trí một bể cá (Hoặc dùng bình phong).

Có thể bố trí cửa ra ban công thành cửa sổ, hoặc tốt hơn là treo rèm, nếu không ở ban công có thể kê đặt các loại cây cảnh để hãm bớt luồng khí xung xạ, hoặc trồng loại cây leo giàn.

Đại Kỵ 2:

Ban Công cũng không thể đối diện trực tiếp với phòng bếp, đây cũng có thể coi là một loại Xuyên Tâm, làm cho khả năng đoàn tụ nhất trí trong nhà yếu, con trai dễ “Ăn Phở”, đàn bà thích leo tường mà đi, con cháu không thích về nhà.

Phương pháp hóa giải:

Nên đặt chậu hoa hoặc trồng cây leo ngăn cách cốt sao cho trong ngoài không thông nhau được là ổn.

Nếu là của đi thì dùng rèm che, cũng có thể đặt huyền quan ngăn cách nhưng phải làm sao cho không ảnh hưởng đến sự đi lại, chỉ cần chỗ ban công không thông thẳng với bếp là được.

Đại Kỵ 3:


Nếu như trên trần nhà đặt loa phát âm thanh lâu dài, hoặc trên sà nhà hay phát tiếng cót két, có thể coi như một lực lượng xung sát từ trên trần; nếu âm thanh đó ngay trên giường ngủ, thì người nằm dưới giường đó lâu dài sẽ phát sinh bệnh tật.

Phương pháp hóa giải:

Tốt nhất nên đặt giường ngủ cách xa chỗ đó, hoặc giải quyết dứt điểm không cho phát âm thanh là tốt nhất.

Đại Kỵ 4:

Nếu trong mệnh kỵ Thủy, trong nhà tất không nên bày bể cá, nếu chỉ biết rằng bày bể cá để tụ tài, mà không biết Hỷ Kỵ của chủ nhà có sự chuyên biệt kỵ húy. Nên nhận biết và tránh đi.

Phương pháp hóa giải:
Nên phân tích tứ trụ của chủ nhà để xem Hỷ Kỵ thế nào, từ đó rút ra các vật phẩm có tính chất kỵ với chủ nhà.

Đại Kỵ 5:

Mái che mưa (thường ở sân trước nhà) nên làm thành hình vòng cung, tránh làm thành mũi nhọn; nếu không sẽ làm bất lợi cho chủ nhà, đặc biệt về sức khỏe.

Phương pháp hóa giải:

Không nên dùng mái che mưa, như nhất định phải làm thì nên làm hình vòm, không được làm hình nhọn.

Đại Kỵ 6:

Lò bếp không thể đặt đối diện với cửa nhà, cửa ra ban công, cửa phòng bếp, cửa phòng, thường phạm vào sức khỏe không tốt và các việc không may mắn khác.

Phương pháp hóa giải:

Có thể tại cửa bếp dùng rèm hoặc bình phong che đi.

Đại Kỵ 7:

Trong nhà không nên tùy ý mà đặt gương kính, dễ tự mình phá vỡ Khí Trường trong nhà.
Có lúc do muốn mở rộng diện tích trong nhà mà đặt kính gương, tuy nhiên nếu là phòng ngủ thì tuyệt đối không được đặt kính, làm cho Khí trường bị phản xạ hỗn loạn.

Phương pháp hóa giải:


Nếu bắt buộc phải đặt gương chỉ nên treo một bên tường, nhất định không nên treo cả hai bên, đặc biệt là đối diện nhau, sẽ tạo thành phản xạ.

Nếu không nên dùng các vật dụng trong nhà đặt gương kính (phía trong tủ, trong phòng tắm, trong phòng thay đồ) dùng xong lại che khuất đi.

Đại Kỵ 8:


Trong nhà sử dụng cây cối chậu cảnh nên thận trọng lựa chọn. Không nên chọn lựa loại cây có lá dài nhọn, dễ làm cho chủ nhân dính vào các chuyện cãi cọ tranh chấp.

Các loại cây thuộc họ Quyết và Cát Đằng là các loại cây không nên chọn, đây là các loại cây âm tính, nếu nó tốt tươi tất trong nhà phạm vào các sự “Bất Can Tịnh – Không sạch sẽ”.

Phương pháp hóa giải:

Nên chọn các loại cây có bản lá to rộng, hoặc các loại cây hoa có sức sống khỏe.

Đại Kỵ 9:

Nhà Vệ Sinh tuyệt đối không được ở giữa nhà, đây là điều rất quan trọng, bởi vì Trung Cung là Khí tổng quản cả chín cung trong nhà nên nếu để nó ô nhiễm thì tất là tài vận và sức khỏe trong nhà đều không tốt.

Phương pháp hóa giải:

Nếu như kiến trúc đã chọn phạm vào điều này thì tốt nhất nên sửa đổi, còn nếu không thể sửa thì nên dọn sạch sẽ chỗ đó, bồn tắm cũng cần rửa sạch sẽ thường xuyên, khả dĩ tạm được.

Đại Kỵ 10:

Ngoài các kiến trúc bên trong thì kiến trúc bên ngoài cũng rất quan yếu. Có người tại mặt ngoài nhà ở bỗng xây, đặt một vật nhô lên như đầu người, đây là điều đại kỵ, nó giống như một cục u máu chắn trước nhà. Đây là hình tượng bất hảo, rất nên tránh xa điều này.

Phương pháp hóa giải :

Nếu không phải là đặc biệt cần thiết thì không nên tạo dụng các hình tượng như vậy, còn nếu bắt buộc thì nên tham khảo ý kiến các chuyên gia



Nguồn: ST

Thứ Năm, 12 tháng 1, 2012

Sửa nhà như thế nào cho hiệu quả

[Sua nha dep] - Sửa nhà về mặt nào đó cũng giống như bạn đang xây mới ngôi nhà. Nghĩa là bạn cần phải có kế hoạch, trù bị hết sức kỹ càng trước khi bắt tay vào công việc. 

suanhaĐể việc sửa chữa, cải tạo ngôi nhà của bạn đạt hiệu quả cao nhất, bạn cần nắm được những kiến thức cơ bản.
Bạn cần chú ý là đơn giá sửa chữa cao hơn đơn giá xây mới đến vài chục phần trăm, là điều rất bình thường. Cùng một diện tích đó, cùng một số tiền đó, nếu bạn xây nhà mới có khi còn được một khối lượng công việc nhiều hơn. Khi xây mới, nhiều thứ bạn đã chủ động được như lượng nguyên vật liệu cần dùng, giá cả thi công, còn khi sửa chữa, bạn chỉ có thể dự tính được tương đối.


Sửa nhà tốn kém hơn xây mới:


Ngôi nhà khi là một vật thể thống nhất, cái nọ giằng cái kia "dựa vào nhau mà sống". Bây giờ bạn phá vỡ một phần cấu trúc, bạn phải trả lại cho nó một điểm tựa khác, để nó khỏi lệch lạc, xô đổ, thế là lại phát sinh việc rồi. Do đó, bạn nên điền thêm vào dự toán tài chính của bạn, sau khi dự toán chặt chẽ, sít sao con số "dự phòng phí" ít nhất là 10%.
Để việc sửa chữa nhà được thuận lợi, bạn có thể mua các bao hỗn hợp vữa xây trát được pha chế sẵn theo tỷ lệ chuẩn: xi măng chất lượng đảm bảo và cát đúng cỡ hạt đã qua sàng lọc, tẩy sửa, sấy khô và trộn thêm phụ gia, đúng mác 50,75 và 100. Sản phẩm đóng trong bao 2,5, 10, 20 và 50 kg có thời gian sử dụng lâu dài (trên 1 năm). Chỉ cần trộn với nước sạch là bạn đã có lượng vữa chất lượng chuẩn, tiện lợi cho công việc xây trát ít, mặt bằng chật hẹp, tiết kiệm nhân công ở khâu sàng lọc cát, pha trộn vữa. Vách tường hoàn toàn tránh được hiện tượng nứt và các vết lồi lõm, loang lổ do các tạp chất trong cát thông thường gây ra.
Một điểm quan trọng bạn cần lưu ý để giữ gìn vệ sinh môi trường cho gia đình bạn và những người xung quanh. Khi sửa chữa, phá dỡ những phần tường, bê tông, bạn cần che chắn xung quanh khu vực phá dỡ thật tốt và tưới nước vào để giảm bụi. Khi vận chuyển vật liệu phế thải từ trên cao, bạn không được để thợ đổ tự do xuống mặt đất mà cần đựng trong các dụng cụ, vận chuyển dần xuống. Nếu khối lượng phế thải nhiều, bạn hãy sử dụng ván cốp pha đóng thành từng hộp kín bốn mặt nối từ vị trí đổ phế thải xuống mặt đất. Từ trên tầng cao, trút phế thải vào hộp, bạn vừa đẩy nhanh được tiến độ thực hiện, vừa không bị hàng xóm eo xèo.


Lập kế hoạch dự trù:


Bàn kế hoạch dự trù để tính toàn phần nhà sẽ sửa, giá công thợ ở những khối lượng có thể tính được ngay trên bản vẽ, bóc tách khối lượng vật tư sẽ sử dụng. Đối với những việc đụng đến bộ "xương sườn" của ngôi nhà. Bạn nên tham khảo thật kỹ ý kiến của các chuyên gia về kết cấu. Có thể mời một vài người tham gia cho chắc ăn, vì có nhiều chuyện sửa chữa cần kinh nghiệm không phải ý kiến đã thống nhất ngay được. Bạn không nên nghe lời "dụ dỗ" của những kẻ tay ngang, "đánh" vào tâm lý ham rẻ của bạn để rồi đưa ra những phương án không giải quyết được tận gốc vấn đề.
Khi lựa chọn đội ngũ thi công, bạn nên chọn đội nào có thể làm được nhiều công đoạn. Công việc sửa chữa phức tạp, mặt bằng thi công lại chật hẹp, khó thao tác, nếu bạn gọi nhiều đội thợ thuộc các hạng mục công việc khác nhau, chỉ nguyên việc bố trí để các đội không dẫm chân lên nhau, không đổ lối cho nhau đã là một việc "quá sức tưởng tượng rồi". Cũng đừng vì nghĩ việc nhỏ nên không thảo luận ký và thực hiện việc lập hợp đồng. Một văn bản giấy trắng mực đen giúp bạn tránh được những mệt mỏi về sau. Nội dung hợp đồng cũng giống như quá trình bạn đã làm quen khi xây nhà.
suanha_01
Có hẳn một bộ kế hoạch về bản vẽ sửa chữa.
Sửa nhà ít ai tìm đến người giám sát. Nếu không phải là "đại tu". Do đó, bạn cần nắm chắc vững hơn các kiến thức về xây dựng đề phòng bị làm ẩu, kém chất lượng. Nhiều người, sau khi xây, sửa nhà vài lần đã trở thành chuyên gia giám sát, nói vanh vách các cách kiểm tra độ phẳng của bức tường, độ dốc thoát nước mái, rồi thời gian bảo dưỡng bê tông theo thời tiết khác nhau.
Cuối cùng thì một điều bạn nên lưu ý là công việc sửa chữa nhà, khó tránh khỏi sự tốn kém phát sinh, mệt mỏi và mất thời gian. Dù sao cũng khó ngăn cản bạn ý định sửa nhà, khi người ta tổng kết rằng: việc xây nhà có thể một lần, nhưng còn sửa chữa nhà, lại là chuyện cả đời bạn ạ!
Nguồn: suanhadep.com.vn

Sửa nhà như thế nào cho hiệu quả

[Thiết kế nhà nhỏ] - Sửa nhà về mặt nào đó cũng giống như bạn đang xây mới ngôi nhà. Nghĩa là bạn cần phải có kế hoạch, trù bị hết sức kỹ càng trước khi bắt tay vào công việc. 


suanhaĐể việc sửa chữa, cải tạo ngôi nhà của bạn đạt hiệu quả cao nhất, bạn cần nắm được những kiến thức cơ bản.
Bạn cần chú ý là đơn giá sửa chữa cao hơn đơn giá xây mới đến vài chục phần trăm, là điều rất bình thường. Cùng một diện tích đó, cùng một số tiền đó, nếu bạn xây nhà mới có khi còn được một khối lượng công việc nhiều hơn. Khi xây mới, nhiều thứ bạn đã chủ động được như lượng nguyên vật liệu cần dùng, giá cả thi công, còn khi sửa chữa, bạn chỉ có thể dự tính được tương đối.


Sửa nhà tốn kém hơn xây mới:


Ngôi nhà khi là một vật thể thống nhất, cái nọ giằng cái kia "dựa vào nhau mà sống". Bây giờ bạn phá vỡ một phần cấu trúc, bạn phải trả lại cho nó một điểm tựa khác, để nó khỏi lệch lạc, xô đổ, thế là lại phát sinh việc rồi. Do đó, bạn nên điền thêm vào dự toán tài chính của bạn, sau khi dự toán chặt chẽ, sít sao con số "dự phòng phí" ít nhất là 10%.
Để việc sửa chữa nhà được thuận lợi, bạn có thể mua các bao hỗn hợp vữa xây trát được pha chế sẵn theo tỷ lệ chuẩn: xi măng chất lượng đảm bảo và cát đúng cỡ hạt đã qua sàng lọc, tẩy sửa, sấy khô và trộn thêm phụ gia, đúng mác 50,75 và 100. Sản phẩm đóng trong bao 2,5, 10, 20 và 50 kg có thời gian sử dụng lâu dài (trên 1 năm). Chỉ cần trộn với nước sạch là bạn đã có lượng vữa chất lượng chuẩn, tiện lợi cho công việc xây trát ít, mặt bằng chật hẹp, tiết kiệm nhân công ở khâu sàng lọc cát, pha trộn vữa. Vách tường hoàn toàn tránh được hiện tượng nứt và các vết lồi lõm, loang lổ do các tạp chất trong cát thông thường gây ra.
Một điểm quan trọng bạn cần lưu ý để giữ gìn vệ sinh môi trường cho gia đình bạn và những người xung quanh. Khi sửa chữa, phá dỡ những phần tường, bê tông, bạn cần che chắn xung quanh khu vực phá dỡ thật tốt và tưới nước vào để giảm bụi. Khi vận chuyển vật liệu phế thải từ trên cao, bạn không được để thợ đổ tự do xuống mặt đất mà cần đựng trong các dụng cụ, vận chuyển dần xuống. Nếu khối lượng phế thải nhiều, bạn hãy sử dụng ván cốp pha đóng thành từng hộp kín bốn mặt nối từ vị trí đổ phế thải xuống mặt đất. Từ trên tầng cao, trút phế thải vào hộp, bạn vừa đẩy nhanh được tiến độ thực hiện, vừa không bị hàng xóm eo xèo.


Lập kế hoạch dự trù:


Bàn kế hoạch dự trù để tính toàn phần nhà sẽ sửa, giá công thợ ở những khối lượng có thể tính được ngay trên bản vẽ, bóc tách khối lượng vật tư sẽ sử dụng. Đối với những việc đụng đến bộ "xương sườn" của ngôi nhà. Bạn nên tham khảo thật kỹ ý kiến của các chuyên gia về kết cấu. Có thể mời một vài người tham gia cho chắc ăn, vì có nhiều chuyện sửa chữa cần kinh nghiệm không phải ý kiến đã thống nhất ngay được. Bạn không nên nghe lời "dụ dỗ" của những kẻ tay ngang, "đánh" vào tâm lý ham rẻ của bạn để rồi đưa ra những phương án không giải quyết được tận gốc vấn đề.
Khi lựa chọn đội ngũ thi công, bạn nên chọn đội nào có thể làm được nhiều công đoạn. Công việc sửa chữa phức tạp, mặt bằng thi công lại chật hẹp, khó thao tác, nếu bạn gọi nhiều đội thợ thuộc các hạng mục công việc khác nhau, chỉ nguyên việc bố trí để các đội không dẫm chân lên nhau, không đổ lối cho nhau đã là một việc "quá sức tưởng tượng rồi". Cũng đừng vì nghĩ việc nhỏ nên không thảo luận ký và thực hiện việc lập hợp đồng. Một văn bản giấy trắng mực đen giúp bạn tránh được những mệt mỏi về sau. Nội dung hợp đồng cũng giống như quá trình bạn đã làm quen khi xây nhà.
suanha_01
Có hẳn một bộ kế hoạch về bản vẽ sửa chữa.
Sửa nhà ít ai tìm đến người giám sát. Nếu không phải là "đại tu". Do đó, bạn cần nắm chắc vững hơn các kiến thức về xây dựng đề phòng bị làm ẩu, kém chất lượng. Nhiều người, sau khi xây, sửa nhà vài lần đã trở thành chuyên gia giám sát, nói vanh vách các cách kiểm tra độ phẳng của bức tường, độ dốc thoát nước mái, rồi thời gian bảo dưỡng bê tông theo thời tiết khác nhau.
Cuối cùng thì một điều bạn nên lưu ý là công việc sửa chữa nhà, khó tránh khỏi sự tốn kém phát sinh, mệt mỏi và mất thời gian. Dù sao cũng khó ngăn cản bạn ý định sửa nhà, khi người ta tổng kết rằng: việc xây nhà có thể một lần, nhưng còn sửa chữa nhà, lại là chuyện cả đời bạn ạ!
Nguồn: suanhadep.com.vn

Thứ Tư, 11 tháng 1, 2012

Bát nháo thầu xây dựng “chui”!

[Xay nha nho] - Ngôi nhà là một tài sản có khi là cả đời đối với nhiều người. Do vậy, chọn nhà thầu thi công, chủ đầu tư nên hết sức cẩn thận và tìm hiểu thật kỹ nhà thầu đó. Đừng quá khắt khe về giá cả, hãy chú trọng hơn về vấn đề chất lượng công trình trong suốt quá trình thi công và sau khi hoàn thành vì chính những đảm bảo về chất lượng đó sẽ theo bạn và ngôi nhà trong suốt cuộc đời còn lại. 

Sẽ rất may mắn nếu bạn tìm được một nhà thầu hay một công ty xây dựng làm việc có tâm. Lúc đó nhà bạn sẽ tránh được những trường hợp như trong bài sưu tầm dưới đây.
 Một thầu xây dựng “chui” đang hoàn công ngôi nhà cấp 4 - Ảnh: Đ.T
“Nhiều năm tần tảo, mới tích cóp đủ tiền để xây dựng được ngôi nhà, nhưng chưa kịp mừng đã gặp nhiều rắc rối, với hàng loạt các hạng mục công trình dạng “thủy tinh”. Sờ vào là hư, là bể… ” - Đây là hoàn cảnh của không ít gia chủ (ở các quận, huyện vùng ven TP.HCM), đã thuê những ông thầu xây dựng không phép…


Nhìn đâu cũng giận


Khi quyết định xây nhà, anh Phạm Đức Tùng (đường Tô Ký, xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn) đã thăm dò nhiều nơi và được người bà con giới thiệu cho anh thầu Trần Thanh Hồng (ngụ phường 13, Q. Tân Bình). Anh thầu này hứa đảm bảo chất lượng công trình theo yêu cầu của chủ nhà.


Khi nhận công trình, hai bên có giao kèo: Kết cấu nhà cấp 4 đủ tiêu chuẩn, theo phương thức thầu trọn gói 60 triệu đồng, thời gian xây dựng 30 ngày.
Tuy nhiên, đến gần 2 tháng công trình mới hoàn thành. Khi dọn vào ở chưa đầy ba tháng, mùa mưa đến và những rắc rối bắt đầu xảy ra. Ban đầu, nước mưa ngấm tường. Kế tiếp, nứt tường, nước đổ vào nhà do mái dột,…


Dù đang trong thời gian bảo hành, nhưng những vết nứt, thấm, dột 
anh Thanh vẫn phải tự bỏ tiền ra sửa - Ảnh: Đ.T


Còn anh Trần Văn Thanh (phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân), ví ngôi nhà mới xây hơn 50 triệu của mình như một chiếc áo mới, được may bởi một người thợ vụng về.


Theo anh Thanh, trong giao kèo ngôi nhà này được bảo hành 12 tháng. Thế nhưng, khi yêu cầu sửa chữa thì nhà thầu hẹn đi, hẹn lại nhiều lần mà vẫn không thấy tăm hơi. Cuối cùng, anh phải tự bỏ tiền thuê đám thợ khác sửa chữa những chỗ có thể khắc phục được.


Đau nhất có lẽ là chú Hoàng Văn Hoành, nhà ở thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh. Cả cuộc đời tảo tần mới tích cóp được hơn 45 triệu đồng để xây một ngôi nhà, nhưng chưa kịp mừng đã vội lo. "Khổ nhất là lúc mưa xuống nước tạt tứ tung làm tràn cả vào nhà, hàng loạt các hạng mục thi công làm không đến nơi đến chốn, nhìn đâu cũng thấy tức mắt…". "Nhưng, bây giờ, nếu có nhu cầu xây dựng công trình, tôi rất băn khoăn. Công ty lớn thì họ không nhận những công trình nhỏ, nếu có nhận thì cũng bán lại cho thầu “chui”, chú Hoành bức xúc nói thêm.

Ai chịu trách nhiệm?

Nhiều năm qua, theo xu hướng mở rộng đô thị ra các vùng ven đô, nhu cầu xây dựng, sửa sang nhà cửa ngày càng cao. Vì thế, nghề xây dựng trở lên “hút hàng”.


Hàng loạt các nhà thầu tư nhân vươn dài tay ra hoạt động không cần bằng cấp, không giấy phép. Đôi lúc, vì nhiều lý do, các ông thầu “chui” lại được núp bóng bởi những doanh nghiệp có tư cách pháp nhân… Những nhà thầu này, vẫn ăn nên làm ra không thua kém gì các nhà thầu chuyên nghiệp.

Theo ghi nhận của PV, hiện nay không có một cơ quan chức năng nào có thể thống kê trên địa bàn TP có bao nhiêu nhà thầu xây dựng dân dụng hoạt động không phép.


Đa số, các thầu xây dựng “chui” chủ yếu thi công dựa vào những kinh nghiệm học được khi còn làm thợ xây dựng, như các ông thầu xây nhà cho anh Tùng, anh Thanh. Đặc biệt, có những nhà thầu chỉ do một nhóm công nhân xây dựng hợp lại, hùn vốn mua sắm trang thiết bị rồi tiến hành xây dựng nhà. Mà điển hình là thầu xây dựng cho nhà chú Hoành.


Đằng sau hàng chục ngôi nhà xây dựng không phép ở ấp Đông, xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn,
 là hàng chục thầu xây dựng không phép - Ảnh: Đ.T
Những người “bị hại” cho biết: Các nhà thầu xây dựng dân dụng không phép đều có một đặc điểm chung là nhận thầu nhà cấp 4, bao trọn gói với giá cực rẻ… Chính vì lẽ này, mà hậu quả cuối cùng của những ông thầu xây dựng “chui” để lại là những chuyện khóc, cười kể trên.

Qui định của ngành xây dựng: Tất cả các công trình xây dựng, kể cả xây dựng dân dụng đều phải tiến hành thăm dò địa chất. Từ đó, có giải pháp kiên cố nền. Trước khi xây dựng, chủ công trình cần thuê tư vấn thiết kế, nhằm đảm bảo về mặt an toàn kỹ thuật, mỹ thuật và thuê tư vấn để giám sát chất lượng công trình trong suốt quá trình thi công,…


Thế nhưng, theo ghi nhận của PV, từ lâu việc kiểm tra chất lượng việc xây dựng các công trình xây dựng dân dụng đang bị thả nổi.


Anh Hoàng Đại Hải, Giám đốc một công ty tư vấn thiết kế, đóng trên địa bàn quận 12, nhận xét: Ngoài trách nhiệm của các cơ quan chức năng, thì tình trạng “bùng phát” thầu xây dựng dân dụng “chui” cũng có “công” không nhỏ của các chủ nhà. Vì, hầu hết những người này không muốn tốn kém thêm chi phí thực hiện các công đoạn như qui định của ngành xây dựng đã đề ra. Và cũng theo anh Hải, đây cũng chính là hệ quả của việc xây nhà không phép, trong thời gian qua, ở các quận, huyện vùng ven TP.HCM.
Đỗ Thông
Việt Báo (Theo_Thanh_Nien)

Bát nháo thầu xây dựng “chui”!

[Xây nhà đẹp] - Ngôi nhà là một tài sản có khi là cả đời đối với nhiều người. Do vậy, chọn nhà thầu thi công, chủ đầu tư nên hết sức cẩn thận và tìm hiểu thật kỹ nhà thầu đó. Đừng quá khắt khe về giá cả, hãy chú trọng hơn về vấn đề chất lượng công trình trong suốt quá trình thi công và sau khi hoàn thành vì chính những đảm bảo về chất lượng đó sẽ theo bạn và ngôi nhà trong suốt cuộc đời còn lại. 

Sẽ rất may mắn nếu bạn tìm được một nhà thầu hay một công ty xây dựng làm việc có tâm. Lúc đó nhà bạn sẽ tránh được những trường hợp như trong bài sưu tầm dưới đây.
 Một thầu xây dựng “chui” đang hoàn công ngôi nhà cấp 4 - Ảnh: Đ.T
“Nhiều năm tần tảo, mới tích cóp đủ tiền để xây dựng được ngôi nhà, nhưng chưa kịp mừng đã gặp nhiều rắc rối, với hàng loạt các hạng mục công trình dạng “thủy tinh”. Sờ vào là hư, là bể… ” - Đây là hoàn cảnh của không ít gia chủ (ở các quận, huyện vùng ven TP.HCM), đã thuê những ông thầu xây dựng không phép…


Nhìn đâu cũng giận


Khi quyết định xây nhà, anh Phạm Đức Tùng (đường Tô Ký, xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn) đã thăm dò nhiều nơi và được người bà con giới thiệu cho anh thầu Trần Thanh Hồng (ngụ phường 13, Q. Tân Bình). Anh thầu này hứa đảm bảo chất lượng công trình theo yêu cầu của chủ nhà.


Khi nhận công trình, hai bên có giao kèo: Kết cấu nhà cấp 4 đủ tiêu chuẩn, theo phương thức thầu trọn gói 60 triệu đồng, thời gian xây dựng 30 ngày.
Tuy nhiên, đến gần 2 tháng công trình mới hoàn thành. Khi dọn vào ở chưa đầy ba tháng, mùa mưa đến và những rắc rối bắt đầu xảy ra. Ban đầu, nước mưa ngấm tường. Kế tiếp, nứt tường, nước đổ vào nhà do mái dột,…


Dù đang trong thời gian bảo hành, nhưng những vết nứt, thấm, dột 
anh Thanh vẫn phải tự bỏ tiền ra sửa - Ảnh: Đ.T


Còn anh Trần Văn Thanh (phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân), ví ngôi nhà mới xây hơn 50 triệu của mình như một chiếc áo mới, được may bởi một người thợ vụng về.


Theo anh Thanh, trong giao kèo ngôi nhà này được bảo hành 12 tháng. Thế nhưng, khi yêu cầu sửa chữa thì nhà thầu hẹn đi, hẹn lại nhiều lần mà vẫn không thấy tăm hơi. Cuối cùng, anh phải tự bỏ tiền thuê đám thợ khác sửa chữa những chỗ có thể khắc phục được.


Đau nhất có lẽ là chú Hoàng Văn Hoành, nhà ở thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh. Cả cuộc đời tảo tần mới tích cóp được hơn 45 triệu đồng để xây một ngôi nhà, nhưng chưa kịp mừng đã vội lo. "Khổ nhất là lúc mưa xuống nước tạt tứ tung làm tràn cả vào nhà, hàng loạt các hạng mục thi công làm không đến nơi đến chốn, nhìn đâu cũng thấy tức mắt…". "Nhưng, bây giờ, nếu có nhu cầu xây dựng công trình, tôi rất băn khoăn. Công ty lớn thì họ không nhận những công trình nhỏ, nếu có nhận thì cũng bán lại cho thầu “chui”, chú Hoành bức xúc nói thêm.

Ai chịu trách nhiệm?

Nhiều năm qua, theo xu hướng mở rộng đô thị ra các vùng ven đô, nhu cầu xây dựng, sửa sang nhà cửa ngày càng cao. Vì thế, nghề xây dựng trở lên “hút hàng”.


Hàng loạt các nhà thầu tư nhân vươn dài tay ra hoạt động không cần bằng cấp, không giấy phép. Đôi lúc, vì nhiều lý do, các ông thầu “chui” lại được núp bóng bởi những doanh nghiệp có tư cách pháp nhân… Những nhà thầu này, vẫn ăn nên làm ra không thua kém gì các nhà thầu chuyên nghiệp.

Theo ghi nhận của PV, hiện nay không có một cơ quan chức năng nào có thể thống kê trên địa bàn TP có bao nhiêu nhà thầu xây dựng dân dụng hoạt động không phép.


Đa số, các thầu xây dựng “chui” chủ yếu thi công dựa vào những kinh nghiệm học được khi còn làm thợ xây dựng, như các ông thầu xây nhà cho anh Tùng, anh Thanh. Đặc biệt, có những nhà thầu chỉ do một nhóm công nhân xây dựng hợp lại, hùn vốn mua sắm trang thiết bị rồi tiến hành xây dựng nhà. Mà điển hình là thầu xây dựng cho nhà chú Hoành.


Đằng sau hàng chục ngôi nhà xây dựng không phép ở ấp Đông, xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn,
 là hàng chục thầu xây dựng không phép - Ảnh: Đ.T
Những người “bị hại” cho biết: Các nhà thầu xây dựng dân dụng không phép đều có một đặc điểm chung là nhận thầu nhà cấp 4, bao trọn gói với giá cực rẻ… Chính vì lẽ này, mà hậu quả cuối cùng của những ông thầu xây dựng “chui” để lại là những chuyện khóc, cười kể trên.

Qui định của ngành xây dựng: Tất cả các công trình xây dựng, kể cả xây dựng dân dụng đều phải tiến hành thăm dò địa chất. Từ đó, có giải pháp kiên cố nền. Trước khi xây dựng, chủ công trình cần thuê tư vấn thiết kế, nhằm đảm bảo về mặt an toàn kỹ thuật, mỹ thuật và thuê tư vấn để giám sát chất lượng công trình trong suốt quá trình thi công,…


Thế nhưng, theo ghi nhận của PV, từ lâu việc kiểm tra chất lượng việc xây dựng các công trình xây dựng dân dụng đang bị thả nổi.


Anh Hoàng Đại Hải, Giám đốc một công ty tư vấn thiết kế, đóng trên địa bàn quận 12, nhận xét: Ngoài trách nhiệm của các cơ quan chức năng, thì tình trạng “bùng phát” thầu xây dựng dân dụng “chui” cũng có “công” không nhỏ của các chủ nhà. Vì, hầu hết những người này không muốn tốn kém thêm chi phí thực hiện các công đoạn như qui định của ngành xây dựng đã đề ra. Và cũng theo anh Hải, đây cũng chính là hệ quả của việc xây nhà không phép, trong thời gian qua, ở các quận, huyện vùng ven TP.HCM.
Đỗ Thông
Việt Báo (Theo_Thanh_Nien)

Thứ Ba, 10 tháng 1, 2012

Kinh ngạc với nhà 22m2

[Xaynhanho.vn] - Cách bố trí, sự sáng tạo của các kiến trúc sư dường như là vô hạn. Với một không gian nhỏ 22m2 vẫn có cách bày trí không thể hợp lý và đẹp hơn.


Căn nhà tuy diện tích nhỏ cho hộ gia đình nhưng lại rộng rãi với một người độc thân, vậy nên gia chủ đã tạo nên khoảng sinh hoạt thoải mái nhất có thể. Gia chủ đã chọn tone màu trắng, tone màu dễ kết hợp nhất với các tone màu khác và cũng là màu được sử dụng nhiều trong những không gian hẹp Sắp xếp 22m2 của căn hộ phục vụ cho nhiều chức năng: nghỉ ngơi, tiếp khách, bếp ăn, nơi làm việc một cách khoa học và hợp lý cũng là một bí quyết nho nhỏ của gia chủ.

22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be
Xinh xắn từ cửa vào


Lợi thế của căn hộ đó là trần khá cao giúp chủ nhà phân chia dễ dàng những không gian chức năng chính trong nhà, đặc biệt là khi thiết kế thêm gác xép. Khoảng không gian gác xép được gia chủ chọn làm nơi nghỉ ngơi vừa tạo góc riêng tư vừa giúp các hoạt động hằng ngày được tách biệt độc lập.

  22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be
Góc treo quần áo


Khoảng diện tích nhỏ từ cửa ra vào đến phòng khách được bố trí hài hòa tạo nên không gian dành cho chức năng lưu trữ trong nhà. Góc nhỏ từ cửa vào nhà được đặt tủ quần áo, tủ giày, kệ đựng đồ và móc treo đồ. Gia chủ hoàn toàn có thể sắp xếp đồ đạc, vật dụng cá nhân hằng ngày của mình ngay ở khoảng diện tích này.

 22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be

Từ cửa bước vào là khoảng không gian dành cho nơi gia chủ tiếp khách và nơi làm việc hằng ngày. Căn hộ với diện tích 22m2 khá vuông vắn này được phân nửa không gian mặt sàn: nửa ngoài dành để bố trí phòng khách, nửa trong để sắp xếp nơi nấu nướng và ăn uống.

22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be

22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be


Phòng khách được bày biện khá đơn giản nhưng vẫn tạo được ấn tượng mạnh bởi bộ sofa đỏ, ánh sáng ấm áp của 2 khung cửa sổ luôn tràn ngập vào phòng, cộng thêm với chiếc thảm cói giản dị, thanh mảnh nổi bật trên sàn gỗ màu nâu trầm thân thiện.


 22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be

22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be


Đối diện với bộ sofa đỏ là bộ bàn ghế gấp được kê sát tường nhằm để sử dụng khi dùng và gấp gọn gàng khi chưa sử dụng đến. Bộ bàn ghế có thể tạo nên góc làm việc ấn tượng hoặc đơn giản được gia chủ dùng làm nơi ăn sáng mỗi ngày.

 22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be

Tiếp theo không gian tiếp khách là đến không gian nấu ăn hàng ngày. Căn bếp được bố trí khá đơn giản với hệ thống tủ bếp kín được sơn màu trắng tạo vẻ đẹp hiện đại và thanh thoát cho không gian liên thông này.

 22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be

Phòng vệ sinh liền với khu vực nấu nướng. Gian phòng nhỏ nhắn nhưng được bài trí khá gọn gàng và đẹp mắt với những nội thất cần thiết và decor bởi hai gam màu tạo nét cá tính là trắng - đen.

 22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be

Khoảng tường nhỏ cạnh khung cửa sổ được gia chủ tận dụng để thiết kế hệ thống kệ đơn giản làm nơi đựng sách.

 22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be
 

Bệ cửa sổ được trang trí thêm một vài chậu hoa nhỏ mang sắc xanh tươi đến cho khoảng không gian khiêm tốn này của gian phòng. Góc nhỏ này có thể giúp gia chủ thêm không gian đọc sách và ngắm khung cảnh rộng và thoáng bên ngoài cửa sổ.

 22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be
Gác xép được sắp xếp riêng cho việc nghỉ ngơi. Do hạn chế về độ cao của trần nên gác xép được bố trí khá đơn giản với chiếc giường ngủ và tủ quần áo nhỏ. 
Nguồn: eva.vn
Sưu tầm: Masgroup.vn

Kinh ngạc với nhà 22m2

[Xây nhà nhỏ] - Cách bố trí, sự sáng tạo của các kiến trúc sư dường như là vô hạn. Với một không gian nhỏ 22m2 vẫn có cách bày trí không thể hợp lý và đẹp hơn.


Căn nhà tuy diện tích nhỏ cho hộ gia đình nhưng lại rộng rãi với một người độc thân, vậy nên gia chủ đã tạo nên khoảng sinh hoạt thoải mái nhất có thể. Gia chủ đã chọn tone màu trắng, tone màu dễ kết hợp nhất với các tone màu khác và cũng là màu được sử dụng nhiều trong những không gian hẹp Sắp xếp 22m2 của căn hộ phục vụ cho nhiều chức năng: nghỉ ngơi, tiếp khách, bếp ăn, nơi làm việc một cách khoa học và hợp lý cũng là một bí quyết nho nhỏ của gia chủ.

22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be
Xinh xắn từ cửa vào


Lợi thế của căn hộ đó là trần khá cao giúp chủ nhà phân chia dễ dàng những không gian chức năng chính trong nhà, đặc biệt là khi thiết kế thêm gác xép. Khoảng không gian gác xép được gia chủ chọn làm nơi nghỉ ngơi vừa tạo góc riêng tư vừa giúp các hoạt động hằng ngày được tách biệt độc lập.

  22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be
Góc treo quần áo


Khoảng diện tích nhỏ từ cửa ra vào đến phòng khách được bố trí hài hòa tạo nên không gian dành cho chức năng lưu trữ trong nhà. Góc nhỏ từ cửa vào nhà được đặt tủ quần áo, tủ giày, kệ đựng đồ và móc treo đồ. Gia chủ hoàn toàn có thể sắp xếp đồ đạc, vật dụng cá nhân hằng ngày của mình ngay ở khoảng diện tích này.

 22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be

Từ cửa bước vào là khoảng không gian dành cho nơi gia chủ tiếp khách và nơi làm việc hằng ngày. Căn hộ với diện tích 22m2 khá vuông vắn này được phân nửa không gian mặt sàn: nửa ngoài dành để bố trí phòng khách, nửa trong để sắp xếp nơi nấu nướng và ăn uống.

22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be

22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be


Phòng khách được bày biện khá đơn giản nhưng vẫn tạo được ấn tượng mạnh bởi bộ sofa đỏ, ánh sáng ấm áp của 2 khung cửa sổ luôn tràn ngập vào phòng, cộng thêm với chiếc thảm cói giản dị, thanh mảnh nổi bật trên sàn gỗ màu nâu trầm thân thiện.


 22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be

22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be


Đối diện với bộ sofa đỏ là bộ bàn ghế gấp được kê sát tường nhằm để sử dụng khi dùng và gấp gọn gàng khi chưa sử dụng đến. Bộ bàn ghế có thể tạo nên góc làm việc ấn tượng hoặc đơn giản được gia chủ dùng làm nơi ăn sáng mỗi ngày.

 22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be

Tiếp theo không gian tiếp khách là đến không gian nấu ăn hàng ngày. Căn bếp được bố trí khá đơn giản với hệ thống tủ bếp kín được sơn màu trắng tạo vẻ đẹp hiện đại và thanh thoát cho không gian liên thông này.

 22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be

Phòng vệ sinh liền với khu vực nấu nướng. Gian phòng nhỏ nhắn nhưng được bài trí khá gọn gàng và đẹp mắt với những nội thất cần thiết và decor bởi hai gam màu tạo nét cá tính là trắng - đen.

 22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be

Khoảng tường nhỏ cạnh khung cửa sổ được gia chủ tận dụng để thiết kế hệ thống kệ đơn giản làm nơi đựng sách.

 22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be
 

Bệ cửa sổ được trang trí thêm một vài chậu hoa nhỏ mang sắc xanh tươi đến cho khoảng không gian khiêm tốn này của gian phòng. Góc nhỏ này có thể giúp gia chủ thêm không gian đọc sách và ngắm khung cảnh rộng và thoáng bên ngoài cửa sổ.

 22m2 vẫn rộng với nàng ế, Nhà đẹp, nha chat, nha dep, nha be, nha nho, ngoi nha be
Gác xép được sắp xếp riêng cho việc nghỉ ngơi. Do hạn chế về độ cao của trần nên gác xép được bố trí khá đơn giản với chiếc giường ngủ và tủ quần áo nhỏ. 
Nguồn: eva.vn
Sưu tầm: Masgroup.vn

28m2 hoàn hảo của em

[Xaynhanho.vn] - Bài sưu tầm này sẽ đưa ra giải pháp cho căn hộ nhỏ của bạn. Chỉ với 28m2 diện tích và phải đầy đủ công năng: phòng khách, bếp, giường ngủ. Đây là một thách thức không nhỏ cho các kiến trúc sư. 

Giải pháp được lựa chọn là toàn bộ đồ đạc được bố trí dọc sát tường, dành không gian cho khu vực trung tâm căn hộ để tạo cảm giác thoáng rộng hơn. Đồ đạc cũng được đặt thiết kế riêng cho phù hợp tối đa với diện tích nhỏ của căn hộ. Các khu vực chức năng (bếp, góc làm việc, chỗ tiếp khách …) được phân vùng bằng những mảng màu lớn nổi bật.
28m2 hoàn hảo của em, Nhà đẹp, bai tri can ho 28m2, can ho 28m2, can ho mot phong, nha dep, bao phu nu
Sơ đồ căn hộ
Phòng khách
Ghế sofa tiếp khách được đặt sát tường, khi cần có thể biến thành giường ngủ cho một người. Ngay bên dưới ghế là những ngăn nhỏ chứa đồ gọn ghẽ.

Góc làm việc được bố trí ngay bên cạnh, phía sau một bức vách nhỏ ngăn cách ghế sofa, được sơn màu vàng cam rực rỡ vui mắt.
28m2 hoàn hảo của em, Nhà đẹp, bai tri can ho 28m2, can ho 28m2, can ho mot phong, nha dep, bao phu nu
28m2 hoàn hảo của em, Nhà đẹp, bai tri can ho 28m2, can ho 28m2, can ho mot phong, nha dep, bao phu nu
Bếp
Khu vực bếp được tôn cao lên so với sàn nhà, cho phép giấu những đường ống điện nước bên dưới bục tôn cao. Một quầy bar xinh xắn vừa làm bàn ăn, vừa có một giá sách nhỏ ngay bên dưới phía bên phòng khách và chỗ đựng đồ làm bếp quay vào phía trong bếp. 
28m2 hoàn hảo của em, Nhà đẹp, bai tri can ho 28m2, can ho 28m2, can ho mot phong, nha dep, bao phu nu
28m2 hoàn hảo của em, Nhà đẹp, bai tri can ho 28m2, can ho 28m2, can ho mot phong, nha dep, bao phu nu
Giường ngủ

Khu vực "ngủ"  sơn màu tím nhạt êm đềm, được ngăn cách bằng những tấm rèm mỏng vừa nhẹ nhàng, vừa kín đáo. Phía trên giường có những kệ nhỏ gắn trên tường làm giải pháp chứa đồ và làm kệ sách. Hai đèn spot được gắn bên dưới hai kệ đầu giường vừa là đèn ngủ, vừa là đèn đọc sách. Bên dưới giường có những ngăn kéo chứa đồ giúp cất giữ khá nhiều món đồ nhỏ.
28m2 hoàn hảo của em, Nhà đẹp, bai tri can ho 28m2, can ho 28m2, can ho mot phong, nha dep, bao phu nu
28m2 hoàn hảo của em, Nhà đẹp, bai tri can ho 28m2, can ho 28m2, can ho mot phong, nha dep, bao phu nu
Theo: eva.vn
Girls Generation - Korean