Hiển thị các bài đăng có nhãn New York Times. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn New York Times. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Ba, 7 tháng 8, 2012

Tòa nhà đặc biệt nhất New York


Tòa nhà với kiến trúc từ thời Victoria ở góc đường giữa phố 72 và công viên tây trung tâm từng nổi tiếng với sự có mặt của John Lennon và Yoko Ono từ năm 1972 đến 1980, trước khi John bị ám sát. Ono vẫn ở lại đây cùng với rất nhiều tên tuổi trong làng giải trí khác, và biến Dakota trở thành tòa nhà nổi tiếng.


Những căn hộ siêu sang nơi đây được thiết kế với nội thất có một không hai. Một bài viết ca ngợi về Dakota được đăng trên New York Times dài 2.500 chữ đã khiến dòng người lũ lượt lao tới đây đăng ký và khi tòa nhà chính thức mở cửa vào năm 1884, tất cả 65 căn hộ của Dakota đều được lấp đầy.


Mặc dù được xây dựng công phu với những vật liệu đắt tiền nhưng giá thuê ban đầu cũng không đắt. Vì vậy, thời gian đầu, Dakota là điểm đến của nhiều người hoạt động trong lĩnh vực nghệ thuật muốn có một nơi ở với mức giá phải chăng. Gần 50 năm, từ 1884 đến 1929, Dakota không còn lấy một phòng trống nào. 


Boris Karloff là diễn viên nổi tiếng đầu tiên dọn đến Dakota vào khoảng những năm 1930. Sau ông là Lillian Gish, Judy Garland, Lauren Bacall và Jack Palance. Các nhạc sĩ, ca sĩ bao gồm John và Yoko, Leonard Bernstein, Paul Simon và Rosemary Clooney. Roberta Flack là hàng xóm của Yoko ở tầng 17. Những người thuộc giới giải trí như Connie Chung. Maury Povitch, và Rex Reed cũng từng sống ở đây. Một số khách hàng nổi tiếng khác bao gồm tác gia Harlan Cohen, vận động viên thể thao Joe Namath và John Madden.


Nhà môi giới bất động sản Dolly Lenz đã rao bán một căn hộ tại Dakota với giá 5,56 triệu USD. Trong quảng cáo của mình, người này cho rằng chủ nhân của căn hộ sẽ vớ bẫm khi giá bán đồ nội thất trong căn hộ chỉ là 500.000 USD. “Đèn treo trong phòng khách thậm chí còn có giá lên tới 2 triệu USD”, Lenz nói.


Đây là hồ sơ của những người chờ đợi được sở hữu một căn hộ tại Dakota. Nó bao gồm những văn bản kê khai chi tiết các khoản thuế và thu nhập, tốn tới hàng ngàn USD của các cặp đôi để có thể chen một chân vào tòa nhà này.


Nhà làm phim nổi tiếng Albert Maysles nói với tờ New Yorrk Times rằng Dakota hiện không còn là nơi tập trung những con người thú vị nữa. "Thay vì cho những ngôi sao nổi danh và đầy sáng tạo mua lại, ban quan lý tòa nhà lại ưu ái cho những kẻ giàu có, lắm tiền và nhạt nhẽo". Vào năm 2005, Maysles đã bán căn hộ của mình tại Dakota sau 35 năm sống tại đây.


Căn hộ hai phòng ngủ nổi tiếng nhất của Dakota hiện thuộc về John Madden. Madden mua căn hộ này cho với giá 625.000 USD từ tay Gilda Radner (mua vào năm 1979 với 150.000 USD). Hiện giá của nó đã lên tới với 3,9 triệu USD.


Căn hộ đắt nhất tại Dakota nằm tại tầng hai, nơi Leonard Bernstein từng sống. Người mua đã phải trả 21 triệu USD, cộng thêm một triệu USD phí hoa hồng cho Lenz. Căn hộ cao cấp này có 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm, thư viện, phòng ăn...

Xem bài viết đầy đủ

Thứ Năm, 2 tháng 8, 2012

Tư dinh của những “ông hoàng” Phố Wall


Tòa nhà chính trong tư dinh của Rennert rộng tới 6.131 m2 theo phong cách Italy, với 29 phòng ngủ, 39 phòng tắm, một phòng ăn dài 28 m, một sân bóng rổ, một sân bowling, hai sân tennis… Ước tính tư dinh này có giá lên tới 200 triệu USD, đắt nhất ở nước Mỹ. Chuyên gia môi giới Susan Breitenbach cho rằng, nếu bán trong tầm giá từ 150 triệu cho tới 200 triệu USD, khu biệt thự này may ra mới tìm được người mua thích hợp.


Zweig đã bỏ ra 21,5 triệu USD để mua căn pen-house này vào năm 1999. Khi đó, số tiền này đã xác lập kỷ lục về giá cho một căn pen-house được bán ở Mỹ. Trong lần định giá lại vào năm 2006, giá trị của nó đã được nâng lên 70 triệu USD. Nhưng tới năm nay, giá trị của căn hộ này đã tăng gấp 7 lần số tiền ban đầu, tương ứng 150 triệu USD.


Loeb đã bỏ 45 triệu USD để mua căn hộ này vào năm 2008 và hiện thời nó có giá lên tới 100 triệu USD. Căn pen-house này có diện tích 994 m2 với góc nhìn 360 độ. Tờ New York Times gần đây cho biết, Loeb và vợ ông đang có ý định mua lại một số căn hộ xung quanh.


Tòa nhà này được xây dựng vào năm 1929 và chỉ có khoảng 31 cư dân. Năm 2000, Schwarzman đã bỏ ra 30 triệu USD để mua lại căn hộ từng thuộc sở hữu của “vua dầu lửa” John D. Rockefeller. Căn này có tới 11 lò sưởi, 37 phòng, 43 phòng vệ sinh, một phòng tập thể thao, phòng xông hơi, phòng chơi billiard… Hiện căn hộ này có giá lên tới 95 triệu USD, cao thứ 4 tại Mỹ.


Theo tờ New York Observer, Henry Kravis đã mua căn hộ này vào năm 1994 với số tiền khi đó là 15 triệu USD, từ chủ cũ là công chúa Ashraf Pahlavi. Kravis đã chi thêm ít nhất 7 triệu USD để cải tạo lại căn nhà. Hiện giá trị căn pen-house này vào khoảng 90 triệu USD.


Ron Perelman đã mua khu bất động sản này vào năm 1990 với giá 12,5 triệu USD. Dinh thự The Creeks được xây dựng vào năm 1899, với 40 phòng, 9 lò sưởi. Theo tờ New York Times, lần sửa chữa nâng cấp mới nhất vào năm 1991 đã nâng giá trị công trình lên 25 triệu USD. Hiện giá trị của công trình này là 70 triệu USD.


Hiện biệt thự của nhà Falcone có một bể bơi dài 10 m, một khu spa với phòng tập thể thao, phòng xông hơi, một phòng báo chí, phòng an ninh, rạp chiếu phim tại gia, hai hệ thống cầu thang… Trong lần định giá gần đây nhất, căn biệt thự này có giá 65 triệu USD.


Hiện giá căn hộ đúp của Chủ tịch Goldman Sachs là 65 triệu USD. 15 Central Park West là nơi cư ngụ của những chủ ngân hàng giàu sụ hay những ngôi sao giải trí nổi tiếng, chẳng hạn như Sting, Denzel Washington, cựu CEO của Citigroup Sandy Weill hay tỷ phú người Nga Dmitry Rybolovlev…


Theo các nhà môi giới bất động sản, Tepper đã phải bỏ ra 15 triệu USD để tân trang biệt thự, đẩy giá trị hiện tại của nó lên mức 60 triệu USD. Hiện công trình này có giá trị lên tới 60 triệu USD.


Căn hộ hai tầng này có hơn 30 phòng, trong đó gồm 8 phòng ngủ, 10 phòng tắm, một cầu thang máy riêng, một cầu thang bộ xoắn ốc, hai thư viện và 7 lò sưởi. Từ căn hộ này, người ta có thể nhìn ra công viên trung tâm.

Xem bài viết đầy đủ

Thứ Ba, 31 tháng 7, 2012

10 siêu biệt thự của các ông trùm tài chính thế giới


10. Đồng sáng lập quỹ đầu tư Oaktree


Với 30 phòng trên tầng 12 và tầng 13 của toàn nhà, căn hộ này có tới 8 phòng ngủ, 10 phòng tắm, 1 thang máy riêng, 2 thư viện và 7 lò sưởi.


David Tepper đã bỏ ra 43,5 triệu USD để mua lại một căn hộ bên bờ biển tại Sagaponack vào năm 2011, sau đó xây dựng lại với diện tích gấp đôi ban đầu. Theo các nhà môi giới bất động sản, Tepper đã phải bỏ ra 15 triệu USD để tân trang biệt thự, đẩy giá trị hiện tại của nó lên mức 60 triệu USD.


Tỷ phú Lloyd Blankfein đã mua một căn biệt thự tại góc đường West St 61 và Central Park West vào năm 2010 với giá 26 triệu USD. Hiện giờ giá trị của căn hộ được ước tính lên tới 65 đến 70 triệu USD.


Căn penhouse trị giá 49 triệu USD mà Falcone mua vào năm 2008 đã được tân trang lại với chi phí khoảng 10 triệu USD hiện có giá khoảng 70 triệu USD với diện tích 25.726 ft2, gồm một spa, một phòng tập, một nhà tắm hơi, một rạp hát trong nhà và 2 thang máy.


Được xây dựng vào năm 1899 bởi cặp đôi nghệ sĩ Albert và Adele Herter, biệt thự có 40 phòng, 9 lò sưởi. Theo The New York Times, lần tu bổ mới nhất vào năm 1991 đã nâng giá trị công trình lên 25 triệu USD. Hiện giờ, với việc trở thành một trong những bất động sản đẹp và rộng lớn nhất tại bờ biển Atlantic, giá trị của biệt thự này đạt 70 triệu USD.


Người giàu thứ 88 của Mỹ đã mua căn hộ tại số 625 Park Avenue với cái giá khoảng 15 triệu USD vào năm 1994 từ tay công chúa Ashraf Pahlavi. Sau đó, ông đã bỏ thêm 7 triệu USD để tu sửa nó. Căn hộ có phòng trưng bày, thư viện, phòng khiêu vũ. Giá trị hiện tại của căn hộ được ước tính trong khoảng từ 80 đến 100 triệu USD.


Steve Schwarzma sống trong căn hộ được xây dựng từ năm 1929 bởi cha của Jacqueline Kennedy Onassis. Khi mua, tỷ phú này phải bỏ ra 30 triệu USD vào năm 2000 và biến nó thành một căn hộ xa hoa với 11 lò sưởi, 37 phòng, một phòng tập thể dục, tắm hơi, phòng xông hơi, phòng bi-a và rạp chiếu phim, Giá trị hiện tại của căn hộ vào khoảng 90 đến 100 triệu USD.


Penhouse của CEO, sáng lập viên Third Point LLC hiên có giá trị khoảng 100 triệu USD sau  khi chủ sở hữu của nó là tỷ phú Daniel Loeb dự định tăng diện tích cho nó bằng cách mua lại một số căn hộ xung quanh. Như vây, so với thời điểm cách đây 4 năm, giá trị của bất động sản này đã tăng thêm 55%.


Giá mua căn penhouse tọa lạc trên đỉnh tòa nhà Pierre tại Manhattan là 21,5 triệu USD vào năm 1999. Khi đó, nó đã xác lập kỷ lục của một penhouse được bán tại Mỹ. Trong lần định giá lại vào năm 2006, giá trị của căn hộ đã tăng lên 70 triệu USD. Năm 2012, giá trị ước tính đã tăng gấp 7 lần số tiền ban đầu, tương ứng 150 triệu USD.

Xem bài viết đầy đủ

Girls Generation - Korean